ROMA – L’agenzia del Territorio, prosegue la
Cgil, in collaborazione con Sogei e dipartimento delle Finanze,
incrociando le banche dati catastali e quelle sulle
dichiarazioni dei redditi, ha messo in luce alcuni dati
sull’evasione nel settore delle locazioni. Sono 3,8 milioni le
unita’ immobiliari locate “in chiaro” e 4,3 milioni le famiglie
che dichiarano di essere in affitto. Da questi dati alla Cgil
risulta che “mancherebbero all’appello mezzo milione di
abitazioni alle quali bisogna aggiungere i finti comodati, le
locazioni estive e gli stranieri irregolari”.
Recenti indagine della Guardia di Finanza, effettuate con
controlli sul territorio e verifica delle utenze, hanno
evidenziato altre fonti di evasione: in alcune citta’
universitarie. Nel 25% dei casi, fa sapere la Cgil, “i
neolaureati hanno dichiarato di aver abitato ‘in nero’, spesso
in cambio di uno sconto sul canone; accertamenti bancari hanno
evidenziato entrate che i proprietari non sono stati in grado
di giustificare evidenziando falsi contratti di comodato
registrato”. Gli ultimi controlli hanno messo in luce un
patrimonio costituito anche da uffici e capannoni, spesso
affittati a extracomunitari e registrati dichiarando l’importo
di un mese anziche’ di un anno. Sugli affitti, risalendo agli
alloggi in cui vivono gli extracomunitari coinvolti in altre
indagini, si e’ scoperto in alcune realta’ un tasso di affitti
in nero del 90%, con canoni da 4mila a 6mila euro per
appartamento.
Alla luce di questi dati la Cgil sostiene che “puo’ essere
verosimilmente stimato un sommerso che coinvolge piu’ di un
milione di abitazioni: circa 13 miliardi di imponibile ogni
anno sfuggono al fisco; l’imposta sul reddito evasa e’ pari a
oltre 3,5 miliardi di euro; a questi vanno aggiunti 300 milioni
di euro di imposta di registro evasa”. Dalle forme di
illegalita’ che vengono denunciate presso le sedi territoriali
della Cgil le citta’ nelle quali il fenomeno assume piu’
rilevanza sono Milano, Genova, Roma, Vicenza, Napoli, Salerno,
Torino, Varese, Firenze, Venezia, Bari, Caltanissetta, Bologna,
Pisa, Catania, Brescia, Cagliari. “Sono citta’ – afferma
Mariani – nelle quali e’ rilevante la presenza di immigrati
extra-comunitari e di studenti universitari fuori sede:
categorie che, seppur per motivi differenti, sono sempre
facilmente sfruttabili”.
Solo considerando il mercato per stranieri, che coinvolge
circa 600.000 abitazioni, nella maggior parte delle quali le
famiglie vivono in coabitazione, circa 3,5 miliardi di euro
imponibili ogni anno sfuggono al fisco. l’imposta
corrispondente evasa, supera 1 miliardo di euro. Nel settore
degli affitti per studenti universitari fuori sede circa 1,5
miliardi di euro di imponibile ogni anno sfuggono al fisco,
l’imposta evasa e’ pari a circa 300 milioni di euro.