TRIBUNALE DI CALTANISSETTA
SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI
Espropriazione immobiliare n.43/2010 /1992 R.G.E. e n.76/2011 R.G.E.
Espropriazione immobiliare n.43/2010 /1992 R.G.E. e n.76/2011 R.G.E.
Il funzionario giudiziario rende noto che all’udienza, del 20.02.2013 alle ore 12,30 nella sala delle pubbliche udienze di questo Tribunale, avanti il Giudice dell’Esecuzione, avrà luogo la vendita senza incanto dei seguenti beni immobili:
Lotto n.1:”Appartamento per abitazione ultrapopolare in pessimo stato di conservazione ubicato al primo piano con ingresso a sinistra salendo le scale di un fabbricato in condominio edificato agli inizi del secolo scorso sito in Caltanissetta via Mazzini 30, formato da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un wc, della superficie netta di mq 25,78 oltre a mq 1,26 di balcone.
Censito nel catasto fabbricati del comune di Caltanissetta al foglio 301 particella 119 sub 3, categoria A/5, classe 2, vani 1,5 rendita € 31,45.
Prezzo minimo dell’offerta € 13.912,00;
Lotto n.2 “Appartamento per abitazione ultrapopolare in discreto stato di conservazione ubicato al secondo piano con ingresso a sinistra salendo le scale di un fabbricato in condominio edificato agli inizi del secolo scorso sito in Caltanissetta via Mazzini 30 formato da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, una cucina e un servizio della superficie netta di mq. 61,99, oltre a mq. 15.72 di balconi e terrazza.
Censito nel catasto fabbricati del comune di Caltanissetta al foglio 301 particelle 116 sub 5 (categoria A/4, classe 4, vani 3, rendita € 130,15) e 116 sub 6 (categoria A/4, classe 4, consistenza 1,5 rendita € 65,07);
Prezzo minimo dell’offerta € 37.993,00;
Lotto n.3 “Magazzino-garage formato da un unico vano realizzato attraverso la eliminazione del muro di separazione di due preesistenti unità immobiliari sito in Caltanissetta via Mazzini senza numero civico (ex 34 ed ex 36) dotato di un portone di ingresso in ferro e di due finestre della superficie lorda di mq 34,36 in pessimo stato di conservazione e magazzino della superficie lorda di mq.24,96 in stato di completo abbandono avente accesso originariamente attraverso una apertura prospiciente la via Danese oggi chiusa e di fatto accessibile da un pozzo luce interno nel quale si entra attraverso una finestra presente nel primo magazzino.
Censiti in catasto, il primo magazzino al foglio 301 particelle 116 sub 8-118 sub 1 -119 sub 4, categoria C2, classe 3, consistenza 22 mq, rendita € 63,63 e il secondo magazzino al foglio 301 particella 121 sub 1 categoria A/5, classe 1, consistenza vani, rendita € 17,71 (generata dalla soppressione della particella 116 sub 2 );
Prezzo minimo dell’offerta € 11.086,00;
I beni si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.
Il tutto come meglio descritto in perizia agli atti. Ognuno, eccetto il debitore,è ammesso a fare offerte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. Ogni offerente dovrà presentare nella Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari di questo Tribunale, entro le ore 12 del giorno precedente la data per l’esame delle offerte, offerta di acquisto in bollo in busta chiusa. accompagnata da assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione. Le offerte in carta bollata dovranno indicare il prezzo, il tempo ed il modo di pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta.
In caso di aggiudicazione, il saldo prezzo dovrà essere versato entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura.
Maggiori chiarimenti potranno essere richiesti in Cancelleria.

VENDITA CON INCANTO
Il Giudice dell’esecuzione comunica inoltre, per il caso di mancanza di offerte di acquisto senza incanto, ovvero in mancanza di emissione del decreto di trasferimento a seguito della aggiudicazione senza incanto, ovvero per qualunque altra ipotesi in cui la vendita senza incanto non abbia luogo , si terrà la vendita con incanto degli immobili per il giorno 6.03.2013, alle ore 12,30 ;
Lotto n.1:”Appartamento per abitazione ultrapopolare in pessimo stato di conservazione ubicato al primo piano con ingresso a sinistra salendo le scale di un fabbricato in condominio edificato agli inizi del secolo scorso sito in Caltanissetta via Mazzini 30, formato da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un wc, della superficie netta di mq 25,78 oltre a mq 1,26 di balcone.
Censito nel catasto fabbricati del comune di Caltanissetta al foglio 301 particella 119 sub 3, categoria A/5, classe 2, vani 1,5 rendita € 31,45.
Prezzo base d’asta € 13.912,00; offerta minima in aumento, ai sensi dell’art.576, € 700,00.
Lotto n.2 “Appartamento per abitazione ultrapopolare in discreto stato di conservazione ubicato al secondo piano con ingresso a sinistra salendo le scale di un fabbricato in condominio edificato agli inizi del secolo scorso sito in Caltanissetta via Mazzini 30 formato da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, una cucina e un servizio della superficie netta di mq. 61,99, oltre a mq. 15.72 di balconi e terrazza.
Censito nel catasto fabbricati del comune di Caltanissetta al foglio 301 particelle 116 sub 5 (categoria A/4, classe 4, vani 3, rendita € 130,15) e 116 sub 6 (categoria A/4, classe 4, consistenza 1,5 rendita € 65,07);
Prezzo base d’asta € 37.993,00;offerta minima in aumento, ai sensi dell’art. 576 c.p.c. € 1.500,00.
Lotto n.3 “Magazzino-garage formato da un unico vano realizzato attraverso la eliminazione del muro di separazione di due preesistenti unità immobiliari sito in Caltanissetta via Mazzini senza numero civico (ex 34 ed ex 36) dotato di un portone di ingresso in ferro e di due finestre della superficie lorda di mq 34,36 in pessimo stato di conservazione e magazzino della superficie lorda di mq.24,96 in stato di completo abbandono avente accesso originariamente attraverso una apertura prospiciente la via Danese oggi chiusa e di fatto accessibile da un pozzo luce interno nel quale si entra attraverso una finestra presente nel primo magazzino.
Censiti in catasto, il primo magazzino al foglio 301 particelle 116 sub 8-118 sub 1 -119 sub 4, categoria C2, classe 3, consistenza 22 mq, rendita € 63,63 e il secondo magazzino al foglio 301 particella 121 sub 1 categoria A/5, classe 1, consistenza vani, rendita € 17,71 (generata dalla soppressione della particella 116 sub 2 );
Prezzo base d’asta € 11.086,00; offerta minima in aumento, ai sensi dell’art.576 c.p.c., € 600,00.
Ognuno, eccetto il debitore, è ammesso a fare offerte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. Ogni offerente dovrà presentare nella Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari di questo Tribunale, entro le ore 12 del giorno precedente a quello stabilito per l’incanto domanda di partecipazione in bollo accompagnata da assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione. Le offerte in carta bollata dovranno indicare il prezzo, il tempo ed il modo di pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta.
In caso di aggiudicazione, il saldo prezzo dovrà essere versato entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura.
Maggiori chiarimenti possono essere richiesti in Cancelleria e sul sito internet. www.astegiudiziarie.it.
Caltanissetta 20.12.2012​ Il Funzionario di Cancelleria
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