CALTANISSETTA – Il Dott. Paolo Buono, professionista delegato alla vendita dall’Ill.mo Sig. Giudice dell’esecuzione, rende noto che in data 12.12.2011 alle ore 12:00 presso la sede dell’APAG – Associazione Professionale Attività Giudiziarie con sede in Caltanissetta Via Kennedy n. 46 piano secondo, avrà luogo la vendita, una prima volta senza incanto, del seguente bene immobile:
LOTTO N. 1: il diritto reale di proprietà del fondo rustico sito in Agro di Mussomeli (CL), Contrada Cordovese, composto da terreno esteso ha. 1.47.00; confinante con proprietà di terzi, strada interpoderale, torrente Cangioli e burrone; censito in N.C.T. del predetto comune alla partita 29123, foglio di mappa 66, particella 163 di ha 1.47.00 seminativo di classe quarta. Sul terreno suddetto insistono: un impianto protetto per la coltivazione in serre e n. 3 serre prefabbricate in acciaio zincato con copertura in plastica rigida ondulata e con opere meccaniche per l’apertura degli sportelli, oltre ad un capannone in parte adibito a lavorazione di prodotti agricoli, in parte ad uffici e locali igienici a servizio delle serre, per la produzione di fiori. Il terreno vincolato ai sensi della L. 8 agosto 1985 n. 431 (Legge Galasso), è compreso tra quelli destinati a zona “E” (rurale) dal PRG del comune di Mussomeli (CL).
A) Il prezzo base è fissato in € 44.700,00
B) Le offerte di acquisto in bollo possono essere fatte, eccetto dal debitore, personalmente, a mezzo di mandatario munito di procura speciale o nel caso di offerta fatta a mezzo di procuratore legale anche per persona da nominare.
C) Le offerte di acquisto dovranno essere depositate in busta chiusa indirizzata al professionista delegato, Dott. Paolo Buono, entro le ore 12:00 del giorno 09.12.2011, presso la sede dell’APAG – Associazione Professionale Attività Giudiziarie -.
D) L’offerta dovrà contenere: D1) nome, cognome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza o domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto offerente. Ciascun offerente dovrà dichiarare la propria residenza, ovvero eleggere domicilio presso il comune in cui ha sede l’intestato Tribunale, sotto comminatoria di effettuare tutte le comunicazioni presso la cancelleria. L’offerente o il suo procuratore dovrà presentarsi presso lo studio del professionista delegato nel giorno stabilito per la vendita. Se l’offerente è coniugato dovrà presentare auto-dichiarazione in ordine al regime patrimoniale adottato e se in comunione dei beni, dovranno essere indicati i dati del coniuge. Se l’offerente è una società o altro ente dovrà essere allegato idoneo certificato del registro delle imprese da cui risulti l’attuale vigenza della persona non fisica con enunciazione della spettanza dei poteri di rappresentanza legale. Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice tutelare. D2) i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; D3) l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo minimo di cui sopra pena di inefficacia dell’offerta; D4) il termine del versamento del saldo del prezzo, nonché degli ulteriori oneri, diritti, e spese conseguenti alla vendita.; D5) l’espressa dichiarazione di avere preso visione dei documenti ipocatastali allegati all’istanza di vendita ex art. 567 c.p.c. e della perizia di stima.
E) Le offerte dovranno essere accompagnate da un assegno circolare non trasferibile intestato a “Dott. Paolo Buono Proc. Esec. N. 132/1993” a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo offerto.
F) Detto assegno dovrà essere inserito nella busta contenente la relativa offerta d’acquisto.
G) L’offerta presentata è irrevocabile, salvo che : a) il professionista delegato disponga la gara tra gli offerenti di cui all’art. 573 c.p.c.; b) il professionista delegato ordini l’incanto; c) siano decorsi centoventi giorni dalla sua presentazione ed essa non sia stata accolta.
H) Le buste contenenti l’offerta di acquisto relativa ai lotti posti in vendita saranno aperte alla presenza degli offerenti, avanti al professionista delegato, presso la sede dell’APAG sita a Caltanissetta in Via Kennedy n. 46 piano secondo.
I) Sull’offerta il professionista delegato sentirà le parti ed i creditori iscritti non intervenuti e provvederà alle deliberazioni a norma degli artt. 572,573,574 e 577 c.p.c.
J) In presenza di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, nel rispetto del rilancio minimo di €uro 1.000,00 sulla base dell’offerta più alta.
K) L’aggiudicatario, nel termine di giorni trenta dall’aggiudicazione o entro il diverso termine eventualmente indicato, dovrà effettuare il versamento del saldo prezzo, oltre oneri, diritti e spese di vendita, detratto l’importo della cauzione effettivamente versata, tramite assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato Dott. Paolo Buono. In caso di inadempimento l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita della cauzione versata a titolo di multa.
VENDITA CON INCANTO
L) Il Professionista delegato comunica altresì che nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi ragione, procederà alla vendita con incanto del medesimo bene, presso gli stessi luoghi, in data 15.12.2011 alle ore 12:00, al prezzo base di € 44.700,00, con scatti obbligatori minimi in aumento di € 1.000,00.
M) Le istanze di partecipazione alla vendita con incanto, in bollo e di contenuto analogo a quello indicato sopra per le offerte di partecipazione alla vendita senza incanto, dovranno essere depositate presso la sede dell’Associazione Professionale Attività Giudiziarie – APAG – con sede in Caltanissetta Via Kennedy n. 46 entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita e dovranno essere accompagnate da un assegno circolare non trasferibile intestato A “Dott. Paolo Buono Proc. Esec. N. 132/1993” a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo base del lotto per il quale si intende concorrere.
N) L’aggiudicatario, nel termine di giorni trenta dall’aggiudicazione o entro il diverso termine eventualmente indicato, dovrà effettuare il versamento del saldo prezzo, oltre oneri, diritti e spese di vendita, detratto l’importo della cauzione effettivamente versata, tramite assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato Dott. Paolo Buono. In caso di inadempimento l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita della cauzione versata a titolo di multa.
O) L’ordinanza di vendita e la espletata relazione di stima degli immobili pignorati potranno essere consultate sul sito internet www.astegiudiziarie.it e www.asteimmobili.it.
P) Maggiori chiarimenti e la visione della documentazione ipocatastale e della espletata relazione di stima degli immobili pignorati potranno essere richiesti presso la sede dell’Associazione Professionale Attività Giudiziarie – APAG – con sede in Caltanissetta Via Kennedy n. 46 piano secondo, nei giorni dal Lunedì al Venerdì dalle 16:00 alle 18:00.
Caltanissetta lì 18.10.2011
Dott. Paolo Buono
