TRIBUNALE DI CALTANISSETTA
SEZIONE CIVILE
AVVISO DI VENDITA
Causa Cvilie n. 1373/2007 R.G.C.
Il cancelliere rende noto che il giudice del giudizio iscritto al n. 1373/2007 ha disposto procedersi alla vendita senza incanto della seguente unità immobiliare con le seguenti modalità e condizioni:
1) La vendita avverrà in unico lotto, così individuato al relativo prezzo base.
– Appartamento destinato a civile abitazione posto al sesto piano, con ingresso di fronte a sinistra salendo le scale, dell’edificio condominiale sito in Caltanissetta Via Fasci Siciliani n. 9/C, con superficie catastale mq 106 composto da tre vani, cucina, doppi servizi, corridoio e ripostiglio. L’immobile risulta censito al N.C.E.U. del comune di Caltanissetta al foglio 86, particella 1028 sub 14, categoria A/3 classe 2°, consistenza 6 vani. L’immobile realizzato giusta licenza di costruzione edilizia n. 1607/686 V del 17.04.1976 mentre per ciò che concerne il suolo sul quale il fabbricato condominiale insiste è pervenuto all’ IACP di Caltanissetta giusta atto di trasferimento del diritto di superficie per anni novantanove (99) prorogabili rogato dal Segretario del comune di Caltanissetta in data 28.03.2002 rep. 3606 e trascritto in Caltanissetta il 26.04.2002 ai nn. 3766/3257. L’appartamento è conforme agli strumenti urbanistici e si presente in stato di manutenzione e conservazione “normali” ma con caldaia dell’impianto autonomo di riscaldamento allo stato non funzionante.
Prezzo base: € 79.500,00 (euro settantanovemilacinquecento/00)
In caso di gara per pluralità di offerenti ciascun rilancio non potrà essere inferiore ad: € 250,00 (euro duecentocinquanta/00);
– La vendita si intende effettuata a corpo e non a misura ed ha ad oggetto l’immobili sopra descritto che sarà consegnato dalle parti all’acquirente libero da persone e cose e nell’attuale stato di fatto e di diritto, con le eventuali servitù attive e passive legalmente costituite nonché di quelle nascenti dalla situazione dei luoghi; a riguardo ogni interessato potrà esaminare la consulenza tecnica e gli altri documenti inerenti la vendita presso la Cancelleria civile e visionare il bene previa richiesta alla sig.ra Ginevra Ester, quest’ultima attuale occupante dell’immobile, facendo espresso onore a quest’ultima di consentire agli eventuali acquirenti di visionare l’immobile.
Il giudice fissa alle ore 12 del 16.01.2013 l’udienza avanti a sé (palazzo di giustizia terzo piano stanza n. 418. Giudice C. D. Cammarata) per la deliberazione sulle offerte e l’eventuale gara tra gli offerenti. Dispone, nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per mancanza di offerte o per altra ragione, che gli stessi beni siano venduti mediante incanto con prezzo base pari al prezzo minimo sopra indicato. Fissa l’incanto avanti a sé alle ore 12 del giorno 30.01.2013 stabilendo il rilancio minimo di € 250,00.
CONDIZIONI DELLA VENDITA
– L’offerente deve presentare nella Cancelleria dichiarazioni, in regola con il bollo, contenente l’indicazione del prezzo, del tempo e modo del pagamento, che in ogni caso dovrà venire entro e non oltre sessanta giorni dalla data di aggiudicazione e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; l’offerta non è efficace:
a) Se perviene oltre le ore 12 del giorno precedente la vendita;
b) Se inferiore al prezzo come sopra determinato;
c) Se l’offerente non presta cauzione, a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato alla Cancelleria civile in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto;
L’offerta è irrevocabile salvo che:
1) Il giudice ordini l’incanto;
2) Siano decorsi 120 giorni dalla sua presentazione ed essa non sia stata accolta.
– L’offerta deve essere depositata in busta chiusa all’esterno della quale sono annotati, a cura del cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il numero di Registro Generale del giudizio di divisione di riferimento e la data dell’udienza fissata per l’esame delle offerte;
– L’assegno circolare per cauzione deve essere inserito nella busta;
– Le buste sono aperte all’udienza fissata per l’esame delle offerte alla presenza degli offerenti;
per il caso di eventuale successiva vendita all’incanto si precisa che:
– Essa deve aver luogo al prezzo e con offerte in aumento non inferiori a quanto sopra indicato;
– Con presentazione delle relative istanze di partecipazione agli incanti (mediante domanda in regola con il bollo vigente) presso la Cancelleria civile entro le ore 12 del giorno precedente a quello stabilito per l’incanto;
– Con versamento, contestuale alla presentazione delle dette istanze, della cauzione in ragione di un decimo del prezzo base d’asta suddetto, a mezzo di assegno bancario non trasferibile intestato alla Cancelleria civile.
Il giudice con riferimento alle disposizioni relative sia alle vendite senza incanto sia a quelle con incanto stabilisce altresì: che l’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo (detratta dal prezzo di aggiudicazione la cauzione di cui sopra) entro un termine massimo di sessanta giorni dalla data di aggiudicazione a mezzo di assegni circolari non trasferibili intestati alla Cancelleria civile. In mancanza del suddetto versamento verrà pronunciato decreto di decadenza dell’aggiudicatario e pronunciata la perdita della cauzione (art. 587 c.p.c.), la spese inerenti la vendita ed il trasferimento di proprietà sono poste a carico dell’aggiudicatario come pure le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli, che soltanto all’esito degli adempimenti precedenti sarà emesso il decreto di trasferimento, ai sensi dell’art. 586 c.p.c.
Maggiori informazioni, anche relative alle generalità dei proprietari, possono essere fornite dalla cancelleria a chiunque vi abbia interesse. E’ possibile visionare il bene, previa richiesta all’attuale occupante dell’immobile, su cui incombe l’onere di consentire la visione agli eventuali acquirenti. Il bando, l’ordinanza di vendita e la perizia sono pubblicato sul sito internet www.astegiudiziarie.it.
Caltanissetta, 19.10.2012
Il Cancelliere
(il Funzionario Giudiziario)
Maria Cagnina
AVVISI GIUDIZIARI