TRIBUNALE DI CALTANISSETTA

AVVISO DI VENDITA

Procedimento esecutivo n.78/2004

L’Avv. Vincenza Caruso, delegata, dall’Ill.mo Giudice dell’esecuzione alle operazioni di  vendita dei beni immobili di cui al procedimento esecutivo n78/04 rende noto che in data 22/07/2014 alle ore 16,00 presso il proprio studio sito in Mussomeli nella P.tta P. Sorce, 5 avrà luogo la vendita, una prima volta senza incanto, dei seguenti beni immobili

LOTTO UNICO

Terreno –uliveto- in Vallelunga Pratamento ( CL) C/da Salice Nuovo in catasto al Fg. 10 part.lle 95 di mq.1.250,00 e 96 di mq. 1.180,00

La vendita avviene  nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, con tutte le  eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.

Gli immobili  vengono   posti in vendita a corpo e non a misura e, pertanto, le  eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità o difformità né potrà essere revocata per alcun motivo.

Qualora  gli immobili in sede di aggiudicazione dovesse risultare  occupati dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione degli  stessi sarà effettuata a cura della sottoscritta nella qualità di custode giudiziario. Saranno a carico dell’aggiudicatario le spese per la registrazione, (IVA ove dovuta) e trascrizione del decreto di trasferimento e quelle per la voltura catastale ed ogni onere fiscale derivante dalla vendita. Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente avviso di vendita si applicano le norme vigenti.

A)      Il prezzo base d’asta è fissato in € 60.750,00

B)     Le offerte d’acquisto, in bollo possono essere fatte, eccetto dal debitore, personalmente, a mezzo di mandatario munito di procura speciale o nel caso di offerta  fatta da procuratore legale anche per persona da nominare.

C)      Le offerte d’acquisto dovranno essere depositate in busta chiusa, indirizzata al professionista delegato entro le ore 12:00 del giorno precedente la data per l’esame delle offerte, presso lo studio della stessa sito in Mussomeli nella P.tta P. Sorce. 5.

D)         L’offerta dovrà contenere d1) nome, cognome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza o domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto offerente..oltre all’indicazione del lotto cui si intende riferire l’offerta Ciascun offerente dovrà dichiarare la propria residenza, ovvero eleggere domicilio presso il Comune in cui ha sede l’intestato Tribunale, sotto comminatoria di effettuare tutte le comunicazioni  presso la cancelleria del Tribunale. L’offerente o il suo procuratore dovrà  presentarsi presso lo studio della delegata professionista  nel giorno stabilito per la vendita : Se l’offerente è coniugato dovrà presentare auto-dichiarazione in ordine al regime patrimoniale adottato e se in comunione dei beni, dovranno essere indicati i dati del coniuge. Se l’offerente è una società o altro ente, dovrà essere allegato idoneo certificato del registro delle imprese da cui risulti l’attuale vigenza della persona non fisica  con enunciazione della spettanza dei poteri di rappresentanza legale, Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del Giudice Tutelare. d2) I dati identificativi del lotto per il quale l’offerta viene proposta; d3) L’indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al prezzo minimo di cui sopra, pena l’inefficacia dell’offerta; d4) Il termine del versamento del saldo del prezzo, nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita; d5) L’espressa dichiarazione di avere preso visione della perizia di stima e dei documenti ipocatastali a corredo

E)      Le offerte dovranno esser accompagnate da un assegno circolare non trasferibile intestato all’Avv. Vincenza Caruso, a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo offertoin riferimento

F) Detto assegno dovrà essere inserito nella busta contenente la relativa offerta d’acquisto allegando anche fotocopia del documento di identità e codice fiscale del partecipante.

G) L’offerta presentata è irrevocabile, salvo che. a) la professionista delegata disponga la gara tra gli offerenti di cui all’art. 573 c.p.c.; b) La professionista delegata ordini l’incanto; c) siano decorsi centoventi  giorni dalla sua presentazione ed essa non sia stata accolta.

H)   L’offerente è tenuto a presenziare all’udienza fissata per l’esame delle offerte

I)      Le buste contenenti l’offerta d’acquisto relativa al lotto posto in vendita, saranno aperte alla presenza degli offerenti avanti alla professionista delegata, presso il proprio studio sito in Mussomeli nella P.tta P. Sorce, 5;

L) Sull’offerta la professionista delegata sentirà le parti e provvederà alle deliberazioni a norma degli art.li 572-573-574 e 577 c.p.c.

J) L’aggiudicatario nel termine di giorni sessanta dall’aggiudicazione o entro il diverso termine eventualmente indicato, dovrà effettuare il versamento del saldo prezzo oltre oneri diritti e spese di vendita, tramite assegni circolari non trasferibili intestati alla professionista delegata.. In caso d’inadempimento sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita della cauzione versata a titolo di multa.

M)  In caso di più offerte valide si procederà a gara tra gli offerenti e il lotto sarà aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto

  VENDITA CON INCANTO

N)           La professionista delegata comunica altresì che nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi ragione, procederà alla vendita con incanto del medesimo lotto, presso gli stessi luoghi in data 29/07/2014   alle ore 16:00 al prezzo base di

€  60,750,00 con scatti obbligatori minimi in aumento di € 3.300,00

M)        Le istanze di partecipazione alla vendita con incanto, in bollo e di contenuto analogo a quello indicato per la vendita senza incanto, potranno essere depositate presso lo studio della professionista delegata sito in Mussomeli nella P.tta P. Sorce,5 entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita e dovranno essere accompagnate da un assegno circolare non trasferibile intestato all’Avv. Vincenza Caruso a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo base del lotto cui si intende partecipare , con espresso avvertimento che la mancata partecipazione all’incanto senza giustificato motivo, comporterà la restituzione della cauzione nella misura di 9/10 dell’intero restando, la rimanente parte, acquisita dalla procedura. .

N)          L’aggiudicatario, nel termine di giorni sessanta, dall’aggiudicazione o entro il diverso termine eventualmente indicato, dovrà effettuare il versamento del saldo prezzo, oltre oneri, diritti e spese di vendita, tramite assegni circolari non trasferibiliintestati all’Avv. Vincenza Caruso In caso d’inadempimento, l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita della cauzione versata, a titolo di multa.

Il presente avviso di vendita, l’ordinanza di delega e la consulenza sono visionabili, sul sito internet “ http:/www.astegiudiziarie it  almeno quarantacinque giorni prima della data fissata per la vendita  e sul quindicinale “ Aste Giudiziarie “

Si avverte che per maggiori chiarimenti e per la visione dei documenti ipocatastali e della perizia di stima degli immobili pignorati, gli interessati potranno rivolgersi al professionista delegato Avv. Vincenza Caruso, presso lo studio della medesima sito in Mussomeli nella P.tta P. Sorce, 5 nei giorni di martedì e giovedì dalle ore 16:00 alle ore 18:00 ( Tel 0934-991512)

Mussomeli 14/04/2014

                                                                                    Avv. Vincenza Caruso