TRIBUNALE DI CALTANISSETTA – SEZIONE CIVILE
PROCEDIMENTO ESECUTIVO IMMOBILIARE ISCRITTO AL N. 242/08 R.G.
VENDITA CON RIBASSO
Il Dott. Angelo Pio Cammalleri, professionista delegato alle operazioni di vendita dall’ill.mo Sig. Giudice dell’esecuzione con ordinanza del 16 febbraio 2011, depositato in cancelleria il 14 marzo 2011, rende noto che in data 23 LUGLIO 2012 alle ore 10.00 presso lo studio del Dott. Angelo Pio Cammalleri, in Caltanissetta, via Filippo Paladini, 222, procederà alla vendita senza incanto con ribasso, una prima volta, della piena proprietà del seguente immobile:
Lotto Unico: Locale a pieno seminterrato sito in Serradifalco (CL), via Kennedy 5, p. 4°, identificata presso l’Agenzia del territorio, nuovo catasto edilizio urbano, al comune di Serradifalco al foglio 15, particella 2742, sub 16, è classificato come Categoria A/3 (abitazione di tipo economico), vani 7, mq 155 ca sup. lorda.
L’immobile, ad oggi occupato, dal custode dello stessa dall’ordinanza del 16 febbraio 2011, viene venduto allo stato di fatto e di diritto in cui si trova.
La posizione urbanistica di detto immobile, eccettuati i lavori di manutenzione straordinaria effettuati successivamente, può considerarsi regolare, in quanto avvenuta in conformità con i progetti autorizzati con la concessione edilizia di cui prima. Per la completa regolarizzazione urbanistica dell’immobile si dovrà prevedere una spesa per il raggiungimento della sua completa regolarità urbanistica. Ciò comporterà dei costi che saranno detratti dalla valutazione dell’immobile. Il resto del suddetto immobile risulta essere conforme alla vigente normativa urbanistica.
Prezzo base € 77.000,00 CON RIBASSO DI ¼:€ 57.750,00
A) Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa
indirizzata al professionista delegato, Dott. Angelo Pio Cammalleri, entro le ore 12:00 del giorno precedente la data per l’esame delle offerte, e consegnate al medesimo: all’esterno della busta, saranno annotati dal professionista, il nome, previa identificazione, di chi provvede materialmente al deposito, quello del professionista delegato e la data fissata per l’esame dell’offerta.
B) L’offerta dovrà essere accompagnata da un assegno circolare non trasferibile intestato a “Dott. Angelo Pio Cammalleri Proc.es.imm. N. 242/08” pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione. Detto assegno dovrà essere inserito nella busta contenente la relativa offerta d’acquisto.
C) Le buste contenenti l’offerta di acquisto relativa al lotto posto in vendita saranno aperte alla presenza degli offerenti, avanti al professionista delegato, presso lo studio del professionista sito a Caltanissetta in Via Filippo Paladini, 222, piano secondo.
D) In presenza di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, nel rispetto del rilancio minimo di €uro 2.900,00 sulla base dell’offerta più alta.
E) L’assegnatario, nel termine di giorni 30 dall’assegnazione o entro il diverso termine eventualmente indicato, dovrà effettuare il versamento del saldo prezzo, oltre oneri, diritti e spese di vendita, detratto l’importo della cauzione effettivamente versata, assegno circolare non trasferibile intestato a “Dott. Angelo Pio Cammalleri Proc.es.imm. N. 242/08”
VENDITA CON INCANTO
A) Il Professionista delegato comunica altresì che, nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi ragione, procederà alla vendita con incanto del medesimo bene, presso gli stessi luoghi, in data 30.07.2012 alle ore 10:30, al prezzo base sopra indicato per i rispettivi lotti con scatti obbligatori minimi in aumento di € 2.900,00.
B) Le istanze di partecipazione alla vendita con incanto, in bollo e di contenuto analogo a quello indicato sopra per le offerte di partecipazione alla vendita senza incanto, dovranno essere presso depositate lo studio del Dott. Angelo Pio Cammalleri, sito a Caltanissetta, in via Filippo Paladini, 222 entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita e dovranno essere accompagnate da un assegno circolare non trasferibile intestato a “Dott. Angelo Pio Cammalleri Proc.es.imm. N. 242/08” pari al 10% a titolo di cauzione del prezzo base del lotto per il quale si intende concorrere.
J) L’aggiudicatario, nel termine di giorni 30 dall’aggiudicazione, dovrà effettuare il versamento del saldo prezzo, oltre oneri, diritti e spese di vendita, detratto l’importo della cauzione effettivamente versata, tramite assegno circolare non trasferibile intestato a “Dott. Angelo Pio Cammalleri Proc.es.imm. N. 242/08”
K) La visione dell’ordinanza di vendita e della espletata relazione di stima degli immobili pignorati potrà aversi consultando il sito internet www.astegiudiziarie.it.
L) Maggiori chiarimenti e la visione della documentazione ipocatastale potranno essere richiesti presso lo studio del Dott. Angelo Pio Cammalleri, sito a Caltanissetta, in via Filippo Paladini, 222, previo appuntamento telefonico, chiamando il 339-3767753.
Presso la stessa sede sono eseguite dal professionista delegato tutte le attività che, a norma degli artt. 571 e ss. c.p.c., devono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell’esecuzione, o dal Cancelliere o dal Giudice dell’Esecuzione.
Caltanissetta lì 07.05.2012
Dott. Angelo Pio Cammalleri
